Khu Nhà Ở Kinh Doanh Ao Sen - Bình Thạnh

• Tên dự án    : Khu nhà ở cụm Ao Sen
• Địa điểm      : Khu dân cư Đô thị mới Bình Hòa, Phường 13, quận Bình Thạnh
• Quy mô       : 5.699 m²
• Chủ đầu tư   : Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Đại Phúc

• Tiện ích :
  • Tiện ích nội khu: nhà trẻ – mẫu giáo, trường cấp I – II, trung tâm thương mại, trung tâm y tế và công viên cây xanh – thể dục thể thao.
  • Tiện ích ngoại khu: siêu thị Bình Hòa, siêu thị CitiMart, trường đại học Hồng Bàng, trường trung học Xây Dựng TP.HCM, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vũ Anh, bệnh viện Nhân Dân Gia Định, bến xe Miền Đông, ga xe lửa Bình Triệu …

• Thông số cơ bản
  • Diện tích                               : 5.699 m²
  • Hình thức sở hữu                   : ổn định lâu dài                  
  • Mật độ xây dựng                    : 52,1%
  • Hệ số sử dụng đất                   : 2 lần
  • Tầng cao tối đa                       : 3 tầng
  • Quy mô dân số                       : 204
  • Tổng số biệt thự, nhà liên kế    : 51 căn
  • Tổng vốn đầu tư dự kiến.         : 38 tỷ đồng

Dự án nằm trong tổng thể Khu dân cư Đô thị mới Bình Hòa có tổng diện tích 125ha, cạnh trục đường chính của khu dân cư – đường XVNT nối dài (lộ giới 30m) nối trung tâm thành phố với Quận 12 và đường Xuyên Á, gần đường Vành đai trong Bình Lợi – Tân Sơn Nhất (lộ giới 60m), liền kề trung tâm thương mại, khu dịch vụ công cộng, trường học cấp 1 – 2 chuẩn Quốc gia theo quy hoạch.

• Thông tin quy hoạch

Cơ cấu sử dụng đất

• Mật độ xây dựng     : 52,1%
• Hệ số sử dụng đất   : 2 lần
• Tầng cao tối đa       : 3 tầng
• Quy mô dân số       : 204

• Tổng số nhà liên kế            : 51 căn

• Hiện trạng pháp lý :
  • Quyết định giao đất số 3172/QĐ-UB của UBND Tp.HCM ngày 30/5/2001 về việc giao đất cho Công ty TNHH xây dựng Đại Phúc nay là Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Đại Phúc đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở cụm Ao Sen tại P.13, Q. Bình Thạnh.
  • Quyết định số 2353/QĐ-UBND-QLĐT ngày 01/4/2010 của Ủy ban Nhân dân Q.Bình Thạnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (TL 1/500) Khu nhà ở cụm Ao Sen tại phường 13, quận Bình Thạnh.

• Tiến độ thực hiện : 
  • Dự án đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng theo quyết định 35/2010/QĐ-UBND ngày 28/5/2010 cùa UBND thành phố Hồ Chí Minh về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.